|
Här presenterar vi våra planerade och pågående områden.
Ekelidberget Bovallstrand
Allmänt
Sotenäsbostäder exploaterar Ekelidberget i Bovallstrand. På området som ligger utefter Sotenäsvägen mellan Jensegårdsvägen och Granvägen har Sotenäsbostäder tagit fram 4 st. småhustomter samt 1 st. tomt för framtida byggnation av flerbostadshus med tillhörande parkering. Området har försetts med kommunalt vatten och avlopp samt övrig infrastruktur som vägar, gatubelysning, el och bredband m.m.
Försäljning av tomter
De 4 st. småhustomterna säljas via Sotenäs kommuns tomtkö och enligt de regler som gäller för denna. För mer information om försäljningsprocessen kontakta Niklas Nilsson på Sotenäs kommun.
e-post: Niklas.Nilsson@sotenas.se Tfn. +46 523 66 44 98
Området är klart.
Området är under arbete.
Asfalterat och klart!
Pågående arbete.
Väjern 1:162, Projekt Tryggöskär
Allmänt
Sotenäsbostäder planerar byggnation av 1 st. 2-våningshus på fastigheten Väjern 1:162 i centrala Väjern. Lägenheterna är anpassade för att tilltala en yngre målgrupp varvid dessa är mindre till ytan och därigenom också relativt billiga. Enligt den ursprungliga tidsplanen skulle projektet färdigställas under sommaren/hösten 2019 men tyvärr är bygglovet överklagat varför vi idag inte vet när en byggnation kan påbörjas.
Lägenheterna
Lägenheterna fördelas på 8 st. 1:or om 35 m2 vardera och 8 st. 2:or på 45 m2 vardera. Samtliga lägenheter planeras få en egen stor balkong alternativt en egen stor uteplats.
Uppvärmning och ventilation
Husen planeras att värmas via bergvärmepumpar med vattenburet radiatorsystem.
Ventilationen är ett från- och tilluftssystem med värmeåtervinning.
Kostnad för värme, varmvatten och ventilation ingår i hyran.
Hyror
Vi kommer att ansöka om investeringsstöd för uppförande av lägenheterna. Om stöd erhålles kalkylerar Sotenäsbostäder med hyresnivåer enligt nedan:
• 1 r.o.k. 35 m2 ca. 4800 kr/mån
• 2 r.o.k. 45 m2 ca. 5900 kr/mån
I de kalkylerade hyrorna ingår värme & varmvatten.
Beroende på om stöd beviljas eller ej kan hyrorna komma att variera något.
Har Ni frågor om lägenheterna, huset eller fastigheten är Ni hjärtligt välkomna att kontakta Vd på tfn: 0523-66 56 09 alt. via e-post info@sotenasbostader.se
Bankeberg, Hunnebostrand
Allmänt
Sotenäsbostäder har av Sotenäs kommun förvärvat det före detta äldreboendet Bankeberg i Hunnebostrand. Syftet med Sotenäsbostäders förvärv är att tillskapa ca 25-30 moderna bostäder för kommunens invånare. Bostäderna ska upplåtas med hyresrätt och vara anpassade för äldre.
Sotenäsbostäder tillträdde fastigheten vid årsskiftet 2018/2019. Därefter har vi arbetat fram en ny detaljplanen som äntligen vunnit laga kraft.
Avtal har nu tecknats med Skeppsvikens bygg AB för att påbörja projektering av ombyggnad av Bankeberg.
Under november månad 2020 arbetar vi med förprojektering av lägenheterna på Bankeberg i Hunnebostrand. Det är tidigt i processen och vi har inte fattat något beslut om det kommer att bli byggstart eller ej men det mesta pekar mot att vi kommer att gå vidare i projektet och starta med byggnation under första halvan av 2021. Därefter planerar vi preliminärt att starta vår uthyrningsprocess avseende lägenheterna under första halvan av 2022 om projektet går som planerat. Vi känner till att det är ett ”gammalt” hus som vi skall bygga vidare på och att det kan dyka upp frågor som vi inte kunnat förutse men så här långt ser allt bra ut. Som ett led i vårt arbete att ”bygga vad som efterfrågas” har vi valt att involvera våra sökande till lägenheter i Hunnebostrand. Det har vi gjort via en kort enkät till vår kö som ger oss svar på några frågor. Vi har så här långt fått tillbaka många och intressanta synpunkter som vi tackar för och tar med oss i vårt förprojekteringsarbete. Vi känner ett stort intresse för Bankeberg bland våra intressenter och kan även nämna att det parallellt med den lilla enkäten också pågår en telefonenkät från oss där ett externt företag, Areima, på vårt uppdrag kontaktar ett antal slumpmässigt utvalda intressenter via telefon och ställer några frågor. Det gör vi för att vi ska få en inblick och förståelse för vad ni i bostadskön önskar för typ av boende, storlek, läge m.m. Det är givetvis frivilligt om man vill delta eller inte men vi värdesätter våra intressenters tankar och synpunkter högt då det är viktigt för vår framtida planering.
Lägenheterna
Lägenheterna beräknas bli 25-30 st. till antalet och kommer att variera i storlek från 1 r.o.k. till 4 r.o.k. Samtliga lägenheter planeras med en egen balkong alternativt en egen uteplats.
Uppvärmning och ventilation
Husen planeras att värmas via bergvärmepumpar med vattenburet radiatorsystem.
Hyror
I dagsläget kan vi inte räkna på hyrorna då dessa kommer att bero på många olika faktorer varav många inte är påverkbara för Sotenäsbostäder. En sådan fråga är t.ex. om det nu införda investeringsstödet kommer finnas kvar eller inte.
Intresseanmälan
Du som lägenhetssökande har i nuvarande skede av projektet ingen möjlighet att lämna intresseanmälan för en specifik lägenhet eller för Bankeberg i stort. Det är först när projektet börjar närma sig ett färdigställande och lägenheterna därmed släpps för uthyrning som du kan göra en intresseanmälan för en specifik lägenhet. Lägenheterna fördelas som brukligt efter registreringstid dvs. hur lång tid du stått registrerad i vårt intressentregister som bostadssökande.
För att registrera dig som bostadssökande måste du registrera dig i vårt intressentregister via vår hemsida. Gå in på www.sotenasbostader.se, klicka på "Mina sidor" i övre fliken och därefter på rutan "Registrera dig". Fyll i formuläret med de efterfrågade uppgifterna. När du registrerat dig så får du en bekräftelse på din registrering via mail eller via brev, beroende på vilket korrespondensalternativt du valt.
Mer information
Vi kommer kontinuerligt att uppdatera med information på vår hemsida varefter projektet framskrider.
Förålarna, Väjern
Allmänt
Sotenäsbostäder har sedan 80-talet ägt ett större markområde på Förålarna i Väjern. Den befintliga detaljplanen medgav byggnation av rad- och parhus vilket Sotenäsbostäder inte bedömt vara ekonomiskt genomförbart. Sotenäsbostäder har därför under drygt 2 år arbetet med att ändra den befintliga detaljplanen till att medge exploatering av småhustomter samt 2 st. femvåningshus med 25-35 st. lägenheter i vardera hus. Detaljplaneprocessen antogs av byggnadsnämnden i Sotenäs kommun 2018-12-13. Tyvärr överklagades den ändrade detaljplanen till Mark- och miljödomstolen men nu har den förändrade detaljplanen äntligen vunnit laga kraft. Nu kan markprojekteringen påbörjas.
Lägenheterna
Lägenheterna beräknas bli 50-70 st. till antalet och kommer att variera i storlek. Någon byggstart är ännu inte beslutad.
Småhustomterna
Sotenäsbostäder planerar att på området exploatera 15 st. småhustomter. Småhustomterna kommer att förses med kommunalt vatten och avlopp samt övrig infrastruktur som vägar, gatubelysning, el och bredband m.m. Tomterna planeras att säljas via Sotenäs kommuns tomtkö och enligt de regler som gäller för denna. För mer information om försäljningsprocessen titta på Sotenäs kommuns hemsida. Något beslut om byggstart finns ännu inte varför vi i dagsläget inte kan lämna någon prognos för när tomterna kan vara färdigställda och inte heller när försäljningsprocessen kan påbörjas.
Intresseanmälan
Du som lägenhetssökande har i nuvarande skede av projektet ingen möjlighet att lämna intresseanmälan för en specifik lägenhet eller för Förålarna i stort. Det är först när projektet börjar närma sig ett färdigställande och lägenheterna därmed släpps för uthyrning som du kan göra en intresseanmälan för en specifik lägenhet. Lägenheterna fördelas som brukligt efter registreringstid dvs. hur lång tid du stått registrerad i vårt intressentregister som bostadssökande.
För att registrera dig som bostadssökande måste du registrera dig i vårt intressentregister via vår hemsida. Gå in på www.sotenasbostader.se, klicka på "Mina sidor" i övre fliken och därefter på rutan "Registrera dig". Fyll i formuläret med de efterfrågade uppgifterna. När du registrerat dig så får du en bekräftelse på din registrering via mail eller via brev, beroende på vilket korrespondensalternativt du valt.
Mer information
Vi kommer kontinuerligt att uppdatera med information på vår hemsida varefter projektet framskrider.
Har Ni frågor om lägenheternas utformning och utrustning, frågor om huset eller fastigheten är Ni hjärtligt välkomna att kontakta Vd på tfn: 0523-66 56 09 alt. via e-post till info@sotenasbostader.se
Har Ni frågor om uthyrningen är Ni hjärtligt välkomna att kontakta vår uthyrningsavdelning på tfn: 0523-66 56 14 (telefontid vardagar kl. 9.00 - 12.00) alt. via e-post uthyrning@sotenasbostader.se
|